Сергей Лукин и «подпольная империя»
При помощи шантажа могут получить крупный строительный контракт на окраине Воронежа АО «СЗ»ДСК» и «ВМУ-2»У этих двух компаний последние три года воронежские власти закупали жилье для тетей-сирот. Но в этом году не удалось купить ни одного квадратного метра.
Цена, установленная Минстроем – 39 тыс. руб. за 1 кв. м. – оказалась непривлекательной для местных застройщиков. Было сорвано несколько аукционов.
В июле цену подняли до 43.4 тыс. руб. за «квадрат», хотя средняя рыночная цена по воронежской области составляла в первом квартале 37.5 тыс. руб., во втором — 39 тыс. руб.
Однако строители отказывались продавать даже по 42.3 тыс. руб., поэтому цену пришлось повысить. А есть ли вообще власть в Воронежской области, которой руководит Александр Гусев? Или в ней условия диктуют строительные магнаты, которые «кормятся» за счет госзаказов?
Основатель АО «СЗ»ДСК» – сенатор Сергей Лукин. Компания имеет госзаказов на сумму 17 млрд руб. «ВМУ-2» принадлежит семье спикера городского парламента Владимира Ходырева. Оба имеют отношение к законодательной власти, а не какие-то там обычные «барыги», стремящиеся всеми правдами и не правдами набить себе карманы. Почему же они позволяют себе подобное поведение?
Вероятно, дело в том, что и «ДСК» и «ВМУ-2» собираются принять участие в грандиозном проекте. На окраине Воронежа планируется построить крупнейший за последнее время жилой квартал, обладателями квартир могут стать 23 тыс. человек. В том числе, и дети-сироты. Не шантажируют ли ими «ДСК» и «ВМУ-2» Александра Гусева?
Строитель-благотворитель?
«ДСК» Сергея Лукина не раз попадал в различные скандалы. Однако это никоим образом не коснулось сенатора, который начинал работу на комбинате еще в 1979 г. В СФ пришел в 2013 г. при губернаторе Алексее Гордееве. И, наверное, до сих пор пользуется его покровительством.
Новый грандиозный строительный проект – очень привлекателен для «ДСК». Вот только возникают сомнения в том, будут ли в нем построены обещанные школы, детсады и больницы.
Два года назад в сети был размещен ролик, в котором недоброжелатели сенатора показали, как «ДСК» вместо школы построил храм на участке, не принадлежащем комбинату. Обычно такой объект признается самостроем.
Место школы жители микрорайона получили храм?
Премия вызывает недоумение еще и потому, что именно в 2017 г. произошел трагический инцидент на стройплощадке подрядчика ДСК ООО «Гарант-строй». В шахту строящегося здания сорвался 15-летний подросток.
В ходе проверки, проведенной прокуратурой, было установлены нарушения строительных норм. Не было установлено ограждение, препятствующее попаданию на территорию посторонних лиц. Отсутствовал должный контроль со стороны заказчика «ДСК» по отношению к подрядчику ООО «Гарант-строй».
Наверное, связи Сергея Лукин помогли ему «замять» инцидент. Впрочем, ему всегда есть, где замолить свои «грехи». Единственная организация, в которой сенатор числится соучредителем — Местная Религиозная Организация Православный Приход Храма в Честь Иконы Божией Матери «Всецарица» Г.Воронежа Религиозной Организации «Воронежская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)». Все ли Бог простит Сергею Лукину?
«Атакующие» действия Лукина?
В том же 2017 г. разгорелся скандал с атакой «ДСК» при потворстве воронежских чиновников на рынок «Кольцовский». Его работники собирались формировать делегацию для поездки в Москву, так как надежды на мэрию и областные власти не было никакой.
Суть конфликта состояла в том, что постановлением мэрии Воронежа «ДСК» получил право застроить землю, находящуюся в чужой собственности. При этом цель была благая – расширение территории школы. Да вот только предполагаемые на ней пешеходные и транспортные дороги проходили по участку, на котором расположен рынок. Без работы могли остаться 400 человек.
Пока «скушать» рынок не удалось?
Видимо, народный протест напугал власть, и она отказались от планов расширения школы за счет рынка. Слишком крупным оказался скандал, конечной целью, которого мог быть рейдерский захват рынка «Кольцовский» с участием «ДСК».
В прошлом году «ДСК» оказался замешан в скандале со своим рынком «Придача», рядом с которым хотели возвести торговые ряды.
Большинство жителей района это приветствовали, но какие-то неизвестные стали строчить письма с просьбами отменить общественные слушания по объекту. Не было ли это организованной акцией со стороны руководства «ДСК»?
Но самая «дикая» история с участием «ДСК» произошла в 2016 г. при расселении дома, вместо которого хотели построить другой.
Некоторые жильцы этому воспротивились. И к ним были применены силовые методы! Картинки с ушибами и синяками семьи активиста Ильи Толстого, который и поведал эту историю, гуляют по сети, как доказательство, на что способны власть и бизнес для достижения своих целей.
Поэтому такое, как строительство храма вместо школы или возведение домов на территории, где это запрещено, – сущая мелось для «ДСК». Если ты дружен с властью или сам ей и являешься, то никаких запретов для тебя нет.
Как устроена империя Лукина?
Наверное, Сергею Лукину не надо рассказывать, что по одному адресу с АО «СЗ»ДСК» находятся АО «СЗ»ДСК-1, имеющее госконтрактов на сумму 172 млн руб., прибыль в прошлом году 192 млн руб.
Его соучредителями являются ООО «Фининвест» и ООО «Стройинвест». Первое имеет выручку 0 руб., прибыли не приносило с 2013 г., а в 2019 г. получило ее аж 1.3 млн руб.
При этом у «Фининвеста» 23 «дочерних» структуры, имеющих госконтракты на сотни млн руб. А куда же тогда девается вся прибыль?
Соучредителем ООО «Фининвест» во многих структурах является ООО «Стройинвест». Но его выручка – 0 руб., а прибыль (-120 тыс. руб.). Такие финансовые показатели должны вызывать подозрения у компетентных структур. Но не вызывают.
Еще больше вопросов могли бы вызвать «дочки» ООО «Фининвест» и ООО «Стройинвест», расположенные по тому же адресу, что и АО «С»ДСК» и АО «СЗ»ДСК-1», – ООО «СЗ»»Ремстрой» и ООО «ДСК-2».
Первое получило в прошлом году прибыль 167 млн руб., второе – 10 млн руб., имеет госконтарктов на 50 млн руб. со структурами воронежской власти. Однако и в первой фирме, и во второй фирме по штату числится 0 сотрудников. Поэтому никаких заказов эти структуры выполнять не могли.
Возникают вполне закономерные вопросы к владельцам ООО «ДСК-2» и воронежским властям. А кто исполнял 19 государственных заказов? И нет ли признаков финансового мошенничества в деятельности компаний, к которым Сергей Лукин якобы формально никакого отношения не имеет? К сожалению, ответы на них вряд ли удастся получить.
Коммерческий спикер Воронежа?
В отличие от структур Сергея Лукина, где его родственники вообще не фигурируют, в бизнесе спикера городского парламента Владимира Ходырева все лежит на плечах Галины Ходаревой, ей принадлежит 100% в ООО «Северторг», которое на 98.86% владеет ООО «СЗ»ВМУ-2», остальная его доля также у Галины Ходаревой. Готова л она отвечать за действия Владимира Ходырева?
«ВМУ-2» как и «ДСК» попадало в скандал с выселением людей. Из центра Воронежа им предлагалось переехать в микрорайон Боровое, который весь застроен многоэтажками от ВМУ-2. Естественно, что это никакого энтузиазма у жителей центра не вызвало.
Инфраструктура в микрорайоне – никакая, зато корпуса домов стоят стройным лесом.
Поговаривают, что те жители, которые все-таки согласились на диалог с представителями «ВМУ-2», столкнулись чуть ли не с прямыми угрозами. Не потому ли воронежцы судачат о возвращении в город лихих 90-х?
К квартирам, построенным «ВМУ-2», постоянно предъявляют претензии. Может, этим и объясняется нежелание жителей центра переезжать на окраину? Они могут там встретить описанное одним из тех, кто рискнул приобрести жилье у «ВМУ-2».
Да ладно качество квартир! В 2015 г. Владимира Ходарева даже подозревали в хищении федерального имущества на сумму 350 млн руб. С таким обвинением выступил экс-директор ФГУП «Проектное дорожно-ремонтное предприятие №10» Игорь Шакин.
Однако следствие, ознакомившись с докладом Шакина на 1200 страниц, не нашло в действиях Ходырева состава преступления.
Ворон ворону глаз не выклюет, а власть никогда не будет кусать руку, с которой «кормится». Впрочем, в случае с Сергеем Лукиным и Владимиром Ходыревым процесс «кормежки» обоюдный. Воронежские власти предоставляют заказы, а девелоперы, наверное, за них «благодарят» чиновников.
Вот только дети-сироты, которые оказываются втянутыми в финансовые «игры», причем?
Кому жаловаться на девелоперов, которые отлично «спелись» со властью?
Похоже, что никакой защиты от подобных «коалиций» в России нет.
Источник: compromat.group